Power of Attorney
పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (POA) అనేది ఒక వ్యక్తి ( ప్రిన్సిపల్ ) మరొక వ్యక్తికి ( ఏజెంట్ లేదా అటార్నీ హోల్డర్ ) తన తరపున న్యాయపరమైన, ఆర్థిక, వ్యక్తిగత లేదా మరే ఇతర కార్యాలు నిర్వహించేందుకు అధికారం ఇవ్వడానికి ఉపయోగించే లీగల్ డాక్యుమెంట్.
సుప్రీంకోర్టు కేసు: 2004లో ఎవరో జనరల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ ఇచ్చిన కేసును చర్చించారు, మరియు ఆ వ్యక్తి దానిని ఉపయోగించి 2009 వరకు ఆస్తిని విక్రయించాడు.
అసలు యజమాని 2015లో ఈ విషయాన్ని తెలుసుకుని లావాదేవీలను రద్దు చేయడానికి ప్రయత్నించాడు, కానీ సుప్రీం కోర్టు పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ రద్దు చాలా ఆలస్యంగా జరిగినందున అమ్మకాలు చెల్లుబాటు అవుతాయని తీర్పు ఇచ్చింది.
అమ్మకాలను రద్దు చేయడం వల్ల ఆస్తులను కొనుగోలు చేసిన వారిపై ప్రతికూల ప్రభావం పడుతుందని కోర్టు పేర్కొంది.
ఇది ముఖ్యంగా,
- విదేశాల్లో ఉన్న వ్యక్తులు భారతదేశంలోని ఆస్తుల నిర్వహణ కోసం
- ఆరోగ్య సమస్యల కారణంగా స్వయంగా పనులు చేయలేకపోయినప్పుడు
- వ్యాపార లావాదేవీల నిర్వహణ కోసం ఉపయోగించబడుతుంది.
పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ రకాలు
పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ ప్రధానంగా రెండు రకాలుగా ఉంటుంది:
1. జనరల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (General Power of Attorney – GPA)
- ప్రిన్సిపల్ తన ఏజెంట్‌కు విస్తృతమైన అధికారాలు ఇస్తాడు.
- ఆర్థిక లావాదేవీలు, ప్రాపర్టీ కొనుగోలు/అమ్మకం, బ్యాంక్ అకౌంట్ల నిర్వహణ, వ్యాపార నిర్వహణ మొదలైనవాటిపై అధికారం ఉంటుంది.
- ఉదాహరణ: విదేశాల్లో ఉన్న వ్యక్తి తన కుటుంబ సభ్యుడికి GPA ఇస్తే, అతను అన్ని ఆస్తి వ్యవహారాలను చూడగలుగుతాడు.
2. స్పెషల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ (Special Power of Attorney – SPA)
- ఇది ఒక నిర్దిష్ట పని కోసం మాత్రమే ఇవ్వబడుతుంది.
- ఒక స్పష్టమైన కార్యం పూర్తయ్యాక, SPA స్వయంగా రద్దవుతుంది.
- ఉదాహరణ: ఒక వ్యక్తి తన ప్రాపర్టీ అమ్మడానికి మాత్రమే ఏజెంట్‌ను నియమించుకోవచ్చు.
లీగల్‌గా పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ ఎలా ఉపయోగించాలి?
- పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ రూపొందించటం
- ప్రక్రియ:
- ఒక లాయర్ లేదా న్యాయపరమైన నిపుణుడితో డాక్యుమెంట్ తయారు చేయించాలి.
- అందులో ఏజెంట్‌కు ఇచ్చే అధికారాలు స్పష్టంగా పేర్కొనాలి.
- ప్రక్రియ:
- నోటరీ లేదా రిజిస్ట్రేషన్
- సాధారణంగా, SPA మరియు వ్యక్తిగత GPA ను నోటరీ చేయించుకోవచ్చు.
- అక్రమం కాకుండా, GPA ద్వారా ప్రాపర్టీ విక్రయం చేయాలంటే అది రిజిస్టర్ చేయాలి.
- భారతదేశం వెలుపల సంతకం చేసిన POA ను భారత రాయబార కార్యాలయం లేదా కాన్సులేట్ ద్వారా అప్రూవ్ చేయించాలి.
- చట్టబద్ధమైన పరిమితులు
- ఏజెంట్ ప్రిన్సిపల్ యొక్క ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే కార్యాలు నిర్వహించాలి.
- అక్రమంగా ఏదైనా చేస్తే, ప్రిన్సిపల్ కోర్టులో పిటిషన్ వేసి ఆ POA రద్దు చేయవచ్చు.
- పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ రద్దు (Revocation of Power of Attorney)
- ప్రిన్సిపల్ స్వయంగా రద్దు చేయవచ్చు.
- మరణం లేదా మానసిక స్థిరత్వం కోల్పోతే, POA స్వయంగా రద్దవుతుంది.
- రద్దు చేసినట్లయితే, దానిని రిజిస్ట్రేషన్ కార్యాలయంలో లేదా నోటరీ ద్వారా ధృవీకరించాలి.
ముఖ్యమైన లీగల్ పాయింట్లు
- జనరల్ POA ఉపయోగించి రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకం చేయకూడదు – సుప్రీం కోర్టు తీర్పు ప్రకారం, అది చెల్లదు.
- POA ద్వారా బ్యాంకింగ్ లావాదేవీలు చేయవచ్చు, కానీ బ్యాంక్ అనుమతి అవసరం.
- చట్టబద్ధమైన ప్రామాణికత కోసం POA ను స్టాంప్ పేపర్‌పై రూపొందించాలి.
పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ అనేది చాలా ఉపయోగకరమైన లీగల్ టూల్, కానీ దాన్ని జాగ్రత్తగా ఉపయోగించాలి. POA ద్వారా ఇచ్చిన అధికారాలు స్పష్టంగా ఉండాలి మరియు అవసరమైతే రిజిస్టర్ చేయించాలి. మీరు ఏదైనా POA తయారు చేయాలనుకుంటే, లీగల్ నిపుణుడి సలహా తీసుకోవడం ఉత్తమం.
Share & Comment Your Views and Experience!
About the Author
