నిర్దిష్ట పనితీరు చట్టం (Specific Performance Act)
నిర్దిష్ట పనితీరు చట్టం అనేది ఒక చట్టపరమైన పరిహారం, దీని ద్వారా ఒక పార్టీ ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘించినప్పుడు, కోర్టు మరొక పార్టీకి ఒప్పందంలోని షరతులను ఖచ్చితంగా పాటించాలని ఆదేశిస్తుంది. సాధారణంగా, ఒప్పంద ఉల్లంఘనకు పరిహారంగా నష్టపరిహారం చెల్లించడం జరుగుతుంది. కానీ, కొన్ని సందర్భాలలో, నష్టపరిహారం సరిపోదు, అప్పుడు నిర్దిష్ట పనితీరు చట్టం కింద కోర్టు జోక్యం చేసుకోవచ్చు.
ఉదాహరణ:
ఒక వ్యక్తి ఒక ఇంటిని అమ్మడానికి ఒప్పందం కుదుర్చుకున్నాడు. కొనుగోలుదారు డబ్బు చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాడు, కానీ అమ్మకందారు ఇంటిని అమ్మడానికి నిరాకరిస్తున్నాడు. ఇక్కడ, కొనుగోలుదారు నిర్దిష్ట పనితీరు చట్టం కింద కోర్టును ఆశ్రయించి, ఇంటిని తనకు అమ్మేలా అమ్మకందారుని ఆదేశించాలని కోరవచ్చు.
నిర్దిష్ట పనితీరు చట్టం ఎప్పుడు వర్తిస్తుంది?
* ఒప్పందం చెల్లుబాటు అయ్యి ఉండాలి.
* ఒప్పంద ఉల్లంఘన జరిగి ఉండాలి.
* నష్టపరిహారం సరైన పరిహారం కానప్పుడు.
* కోర్టు యొక్క విచక్షణ మేరకు.
నిర్దిష్ట పనితీరు చట్టం యొక్క ప్రయోజనాలు:
* బాధితులకు న్యాయం జరుగుతుంది.
* ఒప్పందాలను గౌరవించడం జరుగుతుంది.
* మోసాలను నివారించవచ్చు.
నిర్దిష్ట పనితీరు చట్టం యొక్క పరిమితులు:
* కొన్ని సందర్భాలలో, కోర్టు నిర్దిష్ట పనితీరును మంజూరు చేయడానికి నిరాకరించవచ్చు.
* ఇది చాలా ఖరీదైన మరియు సమయం తీసుకునే ప్రక్రియ కావచ్చు.
About the Author
