బిల్డర్ మీ ఫ్లాట్ ఆలస్యం చేస్తే ఏమి చేయాలి? మీ హక్కులు & పరిష్కార మార్గాలు!
ఒక భవనంలో కొంతమంది వ్యక్తులు అపార్ట్మెంట్లను కొనుగోలు చేసి, డెవలపర్ వాటిని సకాలంలో డెలివరీ చేయడంలో విఫలమైన కేసుకు సంబంధించి సుప్రీంకోర్టు ఇటీవల ఇచ్చిన తీర్పు.
వినియోగదారుల ఫోరం విధించిన జరిమానాలు అప్పులు అని మరియు వాటిని చెల్లించకుండా ఉండటానికి అతను దివాలా దాఖలు చేయవచ్చని డెవలపర్ వాదించాడు.
అయితే, ఈ జరిమానాలు అప్పులు కాదని, వినియోగదారుల హక్కులను ఉల్లంఘించినందుకు శిక్షలు అని సుప్రీంకోర్టు తీర్పు ఇచ్చింది.
డెవలపర్ తన ఆస్తులను అమ్మడం ద్వారా కూడా జరిమానాలు చెల్లించాల్సిన బాధ్యత ఉందని కోర్టు నొక్కి చెప్పింది.
బిల్డర్ ఆలస్యం వల్ల పొందవచ్చిన పరిష్కారాలు:
- పూర్తి డబ్బు వడ్డీతో తిరిగి పొందడం
- ఫ్లాట్ హస్తాంతరం చేయించుకోవడం
- ఆలస్యం వల్ల నష్టపరిహారం (Compensation) పొందడం
- బిల్డర్పై RERA ద్వారా జరిమానాలు విధించడం
ఎలా ముందుకు వెళ్లాలి?
- ఒప్పంద కాపీ, బిల్డర్ ఇచ్చిన హామీలను పరిశీలించండి
- లీగల్ నోటీసు పంపించండి
- RERA / Consumer Court / Civil Courtలో ఫిర్యాదు చేయండి
About the Author
